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El alquiler residencial es la forma de tenencia que más creció en Argentina y en otros países de la región en los últimos años. Según censos, cerca del 16% de los hogares argentinos es inquilino; en las grandes ciudades entre el 25 y el 30%. En forma paralela, un número importante de hogares no pueden acceder al alquiler por las rígidas limitaciones que el sistema impone, agravadas por las fuertes desigualdades en las relaciones entre propietarios e inquilinos/as, tanto en el mercado formal como en el informal. La Ciudad de Córdoba no fue una excepción y se unió a la dinámica espacial mercantilizadora. El presente trabajo propone indagar sobre la inquilinización en la Ciudad de Córdoba, estableciendo relaciones con el contexto urbano desigual latinoamericano. Se plantea dar cuenta de la situación de la vivienda en alquiler, la relación valor/salario/localización y las dificultades de acceso por parte de los sectores de bajos ingresos, haciendo foco en la cuestión de género. En paralelo, se analizarán movimientos y experiencias existentes al respecto en la región para el pensamiento de una política local de alquileres en la búsqueda de una ciudad más inclusiva, equitativa y sostenible.

El libro Visiones del Hábitat de América Latina comprende un conjunto de ideas sobre los procesos que han caracterizado la producción de vivienda social en América Latina en los últimos cincuenta años desde una visión Sur - Sur. Coordinado por Manuel Martín Hernández y Vicente Díaz García, este libro integra la mirada de reconocidos especialistas de diversa factura que han dedicado su actividad investigativa y/o profesional al estudio de la vivienda social como uno de los elementos mas importantes que define la calidad de vida de las personas y por lo tanto su dignidad como seres humanos.Una buena parte de los autores fueron reunidos por primera vez gracias al programa HABYTED en 1987 como Julián Salas, Víctor Pelli, Carlos González Lobo, Esteban de Manuel Jerez, Aurelio Ferrero, Gustavo Romero y Vicente Díaz; otros han liderado organizaciones reconocidas por su postura critica respecto de la producción social del hábitat como Joan MacDonald; otros más coincidieron en eventos académicos universitarios especializados: Aurelio Ferrero, María Bernabela Pelli y Raúl Vallés; o en programas de posgrado: Daniel González Romero, Jorge Pérez Jaramillo y Guillermo Gaete.Todos ellos articulan la experiencia de ciudades del Sur global, nos plantean realidades que, salvo escasas excepciones y proyectos aislados, han sido poco consideradas en las políticas públicas de vivienda de los países de la región, sin embrago, constituyen experiencias necesarias para escribir un siguiente capitulo sobre el hábitat desde el Sur.

Les quartiers informels naissent de l’auto-organisation des foyers populaires lorsque le marché formel du logement ne leur permet pas d’accéder de façon adéquate à ce support fondamental de l’existence. Le rôle essentiel des femmes dans les quartiers informels de nombreuses régions du monde fait écho à la responsabilité sociales qu’elles ont assuré historiquement, consistant à assurer la reproduction de la vie en temps de carence économique. Cependant, la lutte pour le logement les amène à conquérir des responsabilités communautaires et politiques nouvelles, subvertissant ainsi les normes de genre traditionnelles qui cantonnent les femmes à l’espace domestique. A Antofagasta, capitale de l’industrie minière du Chili, le déséquilibre entre les loyers et les salaires des travailleurs ont amené des foyers populaires immigrés à construire leur habitat sur des terrains publics, constituant des communautés multiculturelles structurées sur l’auto-gestion du quotidien. Nourrie d’une enquête de terrain qualitative de cinq mois, la présente contribution souligne les efforts des habitantes pour assurer des conditions dignes d’existence malgré la stigmatisation de leur habitat, qualifié d’illégal par les autorités politiques. Ces quartiers informels, nommés campamentos, constituent ainsi des espaces de soin et de protection pour leurs habitants, dimension éminemment politique en ces territoires dont l’usage est en dispute.

Se introduce el fenómeno de la inversionistificación como marco de análisis crítico para desentrañar las problemáticas asociadas al aumento de propietarios en un mercado de arriendos reducidos como parte de factores que inciden en el aumento de precio de arriendos. El contexto neoliberal chileno con un mercado de arriendos desregulados ofrece interesantes alcances al problema de la vivienda y el arriendo en ciudades de la región. El método se divide en dos partes: A nivel nacional se ha utilizado un método estadístico descriptivo a partir de la encuesta CASEN entre 2009 y 2017 para detectar cuanto ha variado la cantidad de hogares que perciben ingresos por arriendo de propiedades urbanas en este periodo. Para profundizar el análisis, se selecciona un barrio con heterogeneidad en valores de arriendo para estudiarlo mediante técnicas de evaluación de rentabilidad financiera Yield y VAN. Los resultados de este estudio indican que ha aumentado la concentración de ingresos por arriendo de propiedades urbanas en el 10% más rico y que en el barrio estudiado para todos los casos se observa una rentabilidad financiera alta. Con esto se demuestra la existencia de inversionistificación en Santiago y se ofrecen algunas alternativas de política pública.

Arcadia5 se celebró los días 18 y 19 de octubre de 2018 en la E.T.S. de Arquitectura de la UPV/EHU en San Sebastián. En esta edición del congreso el objetivo ha sido seguir contribuyendo a un importante corpus de conocimiento que debe ser parte de las escuelas de arquitectura, formando nuevxs arquitectxs capaces de mirar al mundo, desde lo local y lo pequeño, pero sin olvidarse de lo global y de cómo estamos interconectadxs unxs con otrxs; centrándose en las personas y sus necesidades, y además sin descuidar el medio ambiente. Esta vez el Congreso Arcadia sobre Arquitectura y Cooperación al Desarrollo puso el foco en las personas que habitan el planeta con el fin de conseguir una arquitectura para las personas, es decir, que responda a las necesidades, vivencias y sueños de quienes habitan los pueblos, las casas, las aldeas y las ciudades, con sus singularidades, características y diferencias culturales e identitarias.

Organizado por el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación (IMHAB) del Ayuntamiento de Barcelona, el FHAR tuvo lugar del 19 al 21 de marzo 2019 en el Auditori del MACBA. El objetivo del foro era debatir sobre el tema del derecho de la vivienda, reuniendo especialistas del tema proviniendo de varias administraciones locales, autonómicas, nacionales e internacionales, así que profesionales del sector privado, investigadores y miembros de los movimientos sociales. El foro se organizó bajo la forma de varias mesas redondas, presentaciones de proyectos y debates con la sala, repartido en cinco bloques y empezó con una conferencia inaugural sobre “Retos globales y soluciones locales al derecho de la vivienda”. Este artículo se propone hacer una reseña de este evento notable con muchas mesas redondas y debates interesantes para entender la situación actual del tema de la vivienda en Barcelona. Haremos una síntesis de las ponencias de cada mesa y a modo de conclusión, recogeremos los grandes retos que puso en evidencia el foro sobre el tema de la vivienda y mostraremos los puntos de encuentro y conflictos que se materializaron.

Gran parte del mundo fue sacudido por la crisis financiera de 2008. Consideramos que las condiciones de acceso y habitabilidad a la vivienda han experimentado un fuerte empeoramiento desde entonces y que varios postulados del siglo pasado en materia de políticas de vivienda obligan ser revisados y ampliados.En el inicio de este siglo xxi asumimos que la vivienda se inscribe en un proceso global de financiarización. Este contribuye a la acumulación de capital a favor de bancos, empresas inmobiliarias y de construcción, fondos de pensión, compañías de seguros, grandes y pequeños propietarios. Esta acumulación, a su vez, crea situaciones de desposesión entre los sectores sociales, dependientes de políticas públicas que se han replegado a través de los años, optando más bien por apoyos a los intereses del gran capital y de la especulación inmobiliaria. Este proceso global aumenta las condiciones de inequidad en las sociedades y en las ciudades. Es así cómo el acceso al suelo y a la vivienda se va haciendo cada vez más difícil.El dosier monográfico de este número 12 de la revista Hábitat y Sociedad se compone de cuatro artículos; los dos primeros abordan el tema del alquiler, en Chile y en Argentina, respectivamente. El tercero se enfoca en asentamientos precarios a través del cuidado en Chile y el cuarto en las políticas participativas de la vivienda en España.

Inventory risk pooling is the use of centralized inventory to maintain lower overall inventory and safety stock. Generally, in a decentralized system with no risk pooling, a retailer maintaining its own inventory and safety stock requires higher levels of inventory than would be if the inventory was pooled at a centralized location.  Most pedagogy relies on algebraic formula-based examples, which has two issues: (1) student struggle visualizing variability concepts and algebraic notation and (2) the location of the centralized inventory location and its effect on lead times are often ignored or assumed to be negligible.  To address these issues, the spreadsheet-based simulation offers visual cues of the inventory reduction benefits, as well as demonstrating the impact of the facility location.  The simulation was developed using MS Excel, and has a simple, easy-to-use interface, as well as easy-to-understand graphical and statistical output.  Both undergraduate and MBA students respond favorably to the simulation because it helps them understand the math concepts, and it strengthens their spreadsheet skills. The inventory policy is an order-up-to-level with a weekly periodic review system.  Backorders must be filled.  Inputs include the number of customers, desired service level, weekly customer standard deviation of demand, lead times and inventory order-up-to levels.  Outputs include weekly and annual inventory and service levels for both the decentralized and centralized (risk pooling) systems.

  The first catastrophic avian impact victim killed Cal Rogers in 1912 in the United States. The most recent and catastrophic accident by bird striking occurred on August 11, 2016 with Airbus A320 aircraft apparently after striking at least one bird upon takeoff from New York's LaGuardia Airport. The aircraft landed safely on Hudson River. Fortunately everybody still alive, even though the loss of aircraft hull. The purpose of this study is to present the panorama of the bird strikes, to identify, evaluate the propensities and to present the propositions to mitigating the bird strike risks in the surroundings of the Guarulhos International Airport (SBGR). This study is based on probabilistic and heuristic methods to infer about the risk propensities of avian strikes. The study of bird strikes and risk management are essential to anticipate and minimize the severity and reduction of frequency of occurrences. The results of the statistical analyze point to the flight densities and the frequency of events due to the migratory periods of the neotropic and endemic birds. Native populations of birds travel between the Serra do Mar, the Mata Atlântica and forests around the airport to the Serra da Cantareira forest. Impact events are strongly correlated with the density of aircraft movements in the SBGR.  

The purpose of this study is to explore the strategic considerations in the process of searching for Fin-Tech investment targets and what challenges are faced by banks while its implementation. This study has examined the problems faced by banking sectors in investing in Fin-Tech. This study used a case study methodology of 5 banks in Pakistan on convenience based sampling. The major data sources include the field notes, recording and transcription of interviews collected from branch managers. The results relate to: (1) Fin-Tech in banking sector of Pakistan (2) Banks planning for the adoption of new financial technology, (3) Criteria for selecting Fin-Tech company, (4) Technology as banking career,(5) Barriers in the implementation of Fintech in Pakistan. It is suggested that Pakistan must upgrade its Fin-Tech infrastructure besides doing other things. The government is also needed to concentrate more efforts to overcome these problems.